Immobilienkredit

Ein eigenes Haus zu haben ist der Traum vieler Menschen. Das Eigenheim bietet neben dem Luxus der eigenen vier Wände auch eine Entlastung, da man keine Miete zahlen muss. Um diesen Traum schneller verwirklichen zu können kann man bei einen sogenannten Immobilienkredit beantragen. Diese Art von Kredit kann man für verschiedene Zwecke anwenden:

• wenn man ein Haus / eine Wohnung kaufen möchte
• wenn man sein Haus / seine Wohnung modernisieren möchte
• wenn man sein Haus / seine Wohnung renovieren möchte
• wenn man sein Haus / seine Wohnuhng sanieren möchte

Egal zu welchem Zweck man das Geld verwenden möchte, sollte man das Vorhaben gut durchdenken, denn es handelt sich in der Regel um grosse Summen.

Der erste Schritt einer soliden Baufinanzierung ist die Auswahl eines seriösen und erfahrenen Partners für den Zuverlässigkeit eine Selbstverständlichkeit ist. Man solllte mehrere Angebote miteinander vergleichen bevor man sich vertraglich bindet. Das Motto lautet hier: Lieber ein wenig länger stöbern, als hinterher das Nachsehen haben!

Man sollte vor allem auf folgende Punkte besonders Acht geben:
- Effektivzins: darin sind alle Gebühren eingerechnet, so verrät er wie teuer ein Darlehen wirklich wird. Über den Effektivzins lassen sich Darlehen am besten vergleichen.
- Teilauszahlungszuschlag: damit muss man rechnen, wenn man das Darlehen nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt abruft. Die Höhe des Zuschlags ist meistens verhandelbar und der Betrag hat keinen Einfluss auf die Höhe des Effektivzinses.

Da bei Immobilienkredite um höhere Beträge geht, werden auch mehrere Unterlagen gefordert. Man muss das Objekt um das es geht genau beschreiben, das heisst es müssen genaue Angaben zu Grösse, Baujahr usw. der Wohnung / des Hauses angegeben werden.

Die Finanzierung muss auch detailliert dargelegt sein, insbesonders folgende Punkte:

Preis des Grundstücks, Baukosten, Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital.

Der Kunde wird auch auf sein Bonität überprüft. Er muss genaue Daten über sein monatliches Nettoeinkommen, Vermögen, über monatliche Ausgaben und andere Verbindlichkeiten liefern.

Externe Linkverweise: Kostenlose Kreditkarte